Vente maison 263 000 €

150 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

Pratibha Fer de chez Keller Williams vend cette Charmante maison à rénover sur Albi.
Plongez dans l’atmosphère unique de cette maison de caractère, construite dans les années 30, située dans un quartier paisible. Avec son architecture authentique et ses détails d’époque, cette propriété séduira les amateurs de charme rétro.
Elle se compose d'une belle entrée accueillante donnant directement sur le jardin arboré, d'une cuisine séparée offrant des possibilités de modernisation tout en conservant son charme, d'un salon avec sa cheminée d’époque et de deux chambres au rez-de-chaussée spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec baignoire et un toilette à part agrémentent le tout.
Possibilité d'agrandir la partie habitable grâce à l'espace disponible sous les combles.
La maison possède un magnifique jardin arboré, à réaménager selon vos goûts.
Avec une partie terrasse et un espace de stockage.
Attention des travaux sont à prévoir :
Rénovation intérieure : peintures, modernisation des équipements, chauffage au fioul, cuisine à reprendre.
Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour les amateurs d'authenticité.
Les plus +
- Possibilité de vie de plain pied
- Grand jardin arboré
- Double vitrage PVC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour me contacter et prévoir une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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