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Vente maison 334 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
Amiens (80080)

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  • 2 227 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Silvia MARIA - iad

Silvia MARIA - iad

70 avis
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Description

iad France - Silvia Maria (06 35 71 38 65) vous propose : Maison de ville pleine de charme avec jardin – Quartier Saint-Pierre
Vous recherchez le charme, l’espace et la tranquillité sans renoncer aux avantages de la ville? Je vous propose cette maison d’environ 150 m², alliant élégance et fonctionnalité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Rez-de-chaussée :
Accès par porte cochère. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et convivial composé d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un salon cosy donnant sur la terrasse, accompagné d’une salle d’eau moderne.
Premier étage :
Un bel escalier vous mène au premier étage, où vous trouverez un bureau et deux chambres lumineuses. Une future salle de bain est également prévue à ce niveau, offrant la possibilité de l’aménager selon vos envies.
Deuxième étage :
Ce dernier niveau offre un palier aménagé en pièce palière aux beaux volumes, parfait pour un espace de détente ou de jeux. Deux pièces supplémentaires, à usage de chambres, complètent cet étage, apportant flexibilité et charme à l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’un jardin avec une belle terrasse pour vos moments de plein air.
Un atelier et un abri offrent des espaces de rangement supplémentaires ou pour vos projets créatifs.
Le tout est complété par un garage accessible par une porte cochère, ainsi qu’une cave.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Silvia Maria EI (ID 40333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 840091912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1632023 - Réf Superimmo : ANVXX42CV
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - ter. 480 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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