Vente maison 299 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Angerville (91670)

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1 993 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

AUDREY COTTEREAU - BSK Immobilier

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Description

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché d’Angerville, à 2 pas des commerces du centre-ville et des écoles, venez découvrir ce pavillon 7 pièces rénovée entièrement, de 180m2 environ au sol et 150m2 habitables, avec un MODE DE VIE PLAIN PIEDS.
• Vous entrez dans la pièce principale avec cheminée insert ouvert sur une cuisine équipée et aménagée . Puis vous suivez un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie avec son cellier et une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint.
• Vous passez ensuite par le bureau pour accéder à l’étage de la maison avec un palier et son coin bureau , ouvrant sur 2 grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
A l’extérieur de beaux moments vous attendent dans un beau jardin avec sa terrasse de 60m2 et son atelier!
++ Les plus
- Pompe à chaleur réversible de 2021
- VMC de 2024
- Ballon de 2022 avec adoucisseur d’eau
- Double vitrage PVC avec volets roulants + alu
- Centre-ville à proximité immédiate
- Grands volumes
- Tout à l’égout
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien prêt à poser vos valises et idéal pour une famille.
Cette annonce référence 258500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY COTTEREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85339977200013.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 258500 - Réf Superimmo : ANVXX1KCC

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 522 m²	Orientation : Nord / Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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