Vente maison 201 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

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1 340 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Open Immobilier Charentes

33 avis

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Description

EXCLUSIVITE à ANGOULEME : Investisseurs ou particuliers, découvrez cette opportunité pour une colocation ! Située à deux pas du centre-ville d'Angoulême, cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs colocataires dans un cadre agréable et confortable.
Elle comprend :
Au Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, idéale pour des moments partagés entre colocataires. Vous y trouverez également un cellier et des WC séparés. Au Premier étage, Trois chambres , une salle de bain, wc. Au dernier étage, une suite privative avec salle d'eau, parfaite pour offrir plus d'intimité à l'un des colocataires, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une terrasse pour profiter des soirées entre amis.
À proximité immédiate des commerces, transports, et établissements d'enseignement supérieur, cette maison est un choix idéal pour attirer des colocataires recherchant un cadre de vie agréable et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

Publiée le 23/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 66_574 - Réf Superimmo : ANVXWJFOU

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Caractérisques

Prix de vente : 201 000 €	Prix au m² : 1 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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