Vente maison 295 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

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1 967 €/m²

Fabienne GOUGEON - SAFTI

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Description

Située à Angoulême (16000), cette maison de ville de 150 m² situé dans l'agréable quartier de ST Gelais offre un cadre de vie chaleureux au cœur d'une ville dynamique et historique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation centrale idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien.
La véranda et son extérieur arboré et clos permet de recevoir et de profiter des beaux jours, tout en étant au calme.
Cette charmante maison de caractère se compose de 6 pièces sur trois niveaux, dont 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Avec ses 3 toilettes et 3 salles de bain, elle garantit intimité et bien-être à ses occupants. Son agencement fonctionnel et ses plancher authentique en font un lieu de vie agréable et convivial, idéal pour profiter pleinement des joies de la vie urbaine dans un havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1363940 - Réf Superimmo : ANVXWRKRK

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 145 m²	Année de construction : 1830
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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