Vente maison 220 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubenas (07200)

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1 467 €/m²
Terrasse
1 Garage

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

07 78 55 21 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison d'environ 150 m² sur un terrain de 1300m² sur la commune d'AUBENAS.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger le tout donnant sur une terrasse de 50m² avec une vue imprenable sur les montagnes Ardéchoises, 4 grandes chambres, une salle d'eau, un wc.
Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, proche du centre ville d'AUBENAS et de toutes les commodités, avec un grand jardin constructible donc piscinable et un garage.
Elle demande des travaux de rafraîchissements intérieur (cuisine, peinture, sols), néanmoins la toiture a été refaite en 2012, les fenêtres en 2007, le chauffage en 2016 et électricité en 2013.
Ce bien vous réserve encore des surprises comme une pièce supplémentaire de 15m² indépendante, qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 985-M-AUBENAS12796 - Réf Superimmo : ANVXWY191

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	1 Garage
Terrasse	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 410 € / an

Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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