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Vente maison 376 200 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

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  • 2 508 €/m²
  • Piscine
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Description

Rare ! Maison de plain-pied 150m², 4 chambres dont suite parentale, piscine, parcelle de 1745m² (possibilité plus), quartier résidentiel privilégié à 5min de Sud Avenue à la Roche sur Yon.
Cette belle maison de plain-pied dispose d'un porche d'accueil, d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cheminée centrale et cuisine ouverte, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, salle de bain de 8m², WC de 3m² avec lave-main, buanderie - arrière-cuisine, dégagement.
De plus, on retrouve un garage de 39m² ainsi qu'un préau de 36m² environ accolé à la maison. Les possibilités de stockage sont donc importantes. Côté extérieur, une belle parcelle de 1745m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain, grande terrasse avec piscine 8x4. La disposition de la maison permet d'accéder très facilement à la terrasse, tant par la pièce de vie que par certaines chambres.
Les plus : plain-pied, pompe à chaleur avec plancher chauffant, très économique, disposition atypique, cheminée, double vitrage, volets roulants, climatisation, aspiration centralisée, environnement très agréable, piscine et superbe terrasse, terrain plat, tout à l'égout, quartier privilégié.
Venez profiter de cette belle maison en campagne, entièrement de plain-pied, à proximité immédiate de la Roche sur Yon !

Publiée le 11/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : RP5882 - Réf Superimmo : ANVXVG7E3
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Caractérisques
Prix de vente : 376 200 €Prix au m² : 2 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 745 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an
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