Vente maison 385 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aups (83630)

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2 567 €/m²
Exclusivité
Veranda (5,9 m²)

Agence Prestige International

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Description

EXCLUSIVITE AUPS, villa de 150m² sur terrain plat de 5000m²
AUPS: A proximité du village, haut VAR aux portes du Verdon, nous vendons une villa construite en 1983 sur un terrain plat et arboré, avec une superbe vue, exposée sud, sans vis-à-vis. Elle est au calme absolu, secteur résidentiel à 9 minutes en vélo du village.
Elle est composée au rez de chaussée d'un salon avec sa cheminée insert et une hauteur sous plafond de 4,5m. La cuisine est équipée et indépendante, il y a quatre chambres dont 2 au rez de chaussée et, 2 au premier étage, une salle de bains, toilettes. Une véranda ouvre sur le jardin.
Au premier étage, il y a aussi une pièce à aménager.
Vous apprécierez la très belle terrasse, le double garage et la dépendance. Chauffage par convecteur, cheminée et climatisation réversible. Terrain plat de 5000m².
Honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur 4,06 du prix du bien hors honoraires (prix du bien hors honoraires 370000 euros)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1420€ & 1950€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 24-025 - Réf Superimmo : ANVXWM2C7

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Veranda (5,9 m²)
Année de construction : 1983	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Climatisation
Séjour de 29 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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