Vente maison 327 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : Sur les hauteurs de Balaruc les Bains, maison d'une surface de 114m2 loi carrez composée en rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine indépendante, une chambre avec dressing et salle de douche privative, wc indépendant. A l'étage: 3 chambres, salle de douche avec wc.
Son plus : une petite dépendance de 14,41m2 : une pièce + salle de douche. et un studio indépendant de 21,14m2.
Jardin privatif de 102m2 et une cours à usage de stationnement de 105m2.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier EI (ID 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 327 000 €

Prix au m² : 2 180 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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PRISCILLA ALONSO-FERRIER - IAD

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