Vente maison 280 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bédarieux (34600)

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1 867 €/m²

Benjamin MOREAU - SAFTI

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Description

Perché sur les hauteurs de Bédarieux, ce mas exceptionnel offre un cadre de vie idyllique et paisible, avec une vue dégagée et dominante sans vis-à-vis. Niché sur un vaste terrain en escaliers de 11 467m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ce domaine est un véritable havre de tranquillité.
La maison principale de 150m² est disposée en deux parties distinctes, chacune comprenant un séjour-cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Cette disposition unique offre la possibilité de vivre de manière indépendante ou de réagencer l'ensemble pour créer une grande maison familiale harmonieuse, selon vos besoins et vos envies.
En complément, une charmante dépendance T2 de 40m² est idéale pour accueillir des invités, offrir un espace de vie privé ou même pour envisager une location saisonnière. Cet espace supplémentaire renforce le potentiel de cette propriété, la rendant polyvalente et adaptable à de nombreux projets.
Le domaine dispose également d'une magnifique piscine de 14x8 mètres, accompagnée d'un pool house de 60m². Cet espace est parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, tout en admirant les vues panoramiques sur les environs. Un atelier de 55m² complète cet ensemble, offrant un espace généreux pour les loisirs créatifs, le bricolage ou le rangement.
Ce mas sur les hauteurs de Bédarieux est une véritable pépite, combinant le charme de la vie à la campagne avec des équipements modernes et confortables. Le superbe terrain en escaliers, orné de nombreux arbres fruitiers, ajoute une touche de nature et de sérénité à ce cadre de vie exceptionnel.
Si vous rêvez d'un lieu unique, avec des vues imprenables et un espace généreux pour réaliser vos projets, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour découvrir ce mas exceptionnel et ses nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce magnifique domaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 12/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1319876 - Réf Superimmo : ANVXW0HYD

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 467 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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