Vente maison 350 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

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2 333 €/m²
Balcon
Terrasse

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BERGERAC - 24100 - MAISON COMTEMPORAINE - LUMINEUSE - JARDIN - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCE - PISCINABLE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1etdEXUuR
Welmo vous présente en vente interactive :
Une Maison contemporaine de 140m² dans un environnement PRIVILÉGIÉ offrant des prestations HAUT DE GAMME dans un secteur RARE à 10 minutes de BERGERAC sur un terrain de 1716 m².
Depuis l’entrée vous allez rapidement tomber sur son CHARME vous découvririez :
Un séjour / salle à manger CLIMATISÉ disposant d’une cuisine OUVERTE équipée et aménagée sur mesure.
Cet espace LUMINEUX totalisant une surface de 70 m² celui-ci donnant par une grande baie vitrée à galandage sur une TERRASSE en TRAVERTIN et bois en partie couverte de 120 m² .
On découvre ensuite l’espace nuit :
-Une SUITE PARENTALE avec sa grande baie vitrée à galandage donnant sur la Terrasse pouvant recevoir un SPA, avec son DRESSING aménagé et sa SALLE D’EAU, elle se compose d’ une douche à L’ITALIENNE, une VASQUE avec son meuble de rangement
- 2 CHAMBRES LUMINEUSES avec leurs PLACARDS intégrés
-Une seconde salle d’eau de 12 m² avec une douche à L’ITALIENNE et sa DOUBLE VASQUE et son meuble de rangement
-un WC indépendant
De plus pour faciliter votre quotidien un grand CELLIER accessible par la cuisine .
Le bien dispose d’un grand GARAGE de 52 m2 et d’une mezzanine de 32 m² avec sa porte sectionnelle électrique, ainsi qu’une grande place de parking bétonné pouvant accueillir un camping-car. Le garage peut être également habitable pour générer un revenu locatif.
Une CUISINE D’ÉTÉ est bâtie, il vous reste seulement l’ameublement à réaliser.
Le jardin est entièrement fleuri et aménagé avec goût il est également équipé d’un terrain de pétanque, vous apprécierez le calme, le terrain est piscinable.
Spécification : BIEN RARE, sécurisée avec système de vidéo de surveillance et détection, pompe à chaleur économique et moderne. Matériaux de qualité, terrasse et pilier en PIERRE.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Situé dans un secteur RECHERCHÉ, à proximité du centre-ville et de toutes commodités .
Les commerces, écoles sont à 5 minutes.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HkoNm6o11g - Réf Superimmo : ANVXWY6B2

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 716 m²	Balcon
Terrasse	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Infos légales : 81876143900020