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Vente maison 169 990 €
150 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bernay (27300)

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  • 1 133 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
BIAS IMMOBILIER

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Description

REF 205BER
A 10 mn à pied du centre ville de Bernay, charmante maison en brique et colombage d'environ150m² à rénover, blotti dans un environnement champêtre.d'environ 1500 m².
Sur le perron, une grande véranda court sur la longueur de la façade et protège ainsi l'entrée de la maison. ; De chaque côté de l'escalier, les espaces de vie : d'une part une cuisine avec cheminée, accès au garage et une salle de bain, d'autre part, un séjour/salon spacieux .
Au 1er étage, une grande chambre avec salle de douche et deux autres chambres en enfilade , bureau et grand placard.
Au 2ème étage deux chambres mansardées avec placard.
Chauffage central au gaz. Garage accolé et second garage indépendant.
Cette belle endormie dévoilera tout son potentiel à celui qui envisagera des travaux de rénovation.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6649.00 et 8995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 393BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX62YI
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Caractérisques
Prix de vente : 169 990 €Prix au m² : 1 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 649 € / an
Maximum : 8 995 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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