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Vente maison 257 500 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Berstett (67370)

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  • 1 717 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM - DEJA SOUS COMPROMISI!
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE- Située à 5 min de Truchtersheim, dans le beau de village de Gimbrett, maison de 1957 de 120m2 hab/150m2 au sol sur un terrain de 8,45 ares.
---Elle offre 3 chambres avec un salon séjour de 28m2
---Vous serez séduits par son potentiel d'aménagement
--- Vous recherchez une maison à rénover avec de beaux volumes dans un petit village du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
--- Au rdc:
- 1 entrée
- 1 salon/séjour (28m2) lumineux
- 1 cuisine (13.9m2 ) avec loggia ( 11m2) donnant sur le jardin
- 1 salle d'eau avec toilette
- 1 chambre (14m2)
--- Au 1er étage:
- dégagement avec rangement
- 2 chambres (15,7m2 et 15.5m2) avec combles
---Au sous-sol:
- espace rangement , chaufferie
--- Informations complémentaires:
-- Situé au calme en 1ère ligne, avec un droit passage pour la propriété voisine.
-- Garage extérieur
-- Chauffage central chaudière fioul
-- Double vitrage PVC
-- Prévoir notamment travaux d'isolation et d'électricité
--- Ecole, cantine, périscolaire à Berstett (ramassage en bus)/ collège à Pfulgriesheim.
Retrouvez plus de photos sur notre site troispourcent. com
--- Principales distances: Truchtersheim: 5 min, 4 km. Mittelhausbergen: 14 min, 12 km. Schiltigheim. Parc Euro Entrep: 18 min, 14 km. Strasbourg-centre: 22 min, 17 km. Hochfelden: 10 min, 11 km. Vendenheim: 12 min, 9 km.

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 56_V1020036620 - Réf Superimmo : ANVXTBZWC
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Caractérisques
Prix de vente : 257 500 €Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

150 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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