Vente maison 364 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Binic-Étables-sur-Mer (22)

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2 427 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Benoit HINAULT - Noovimo

40 avis

07 84 26 02 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 vous propose :
Cette chamante maison, situé à pied des commerces et des plages, sur un très beau jardin clos et arboré. Vous benefierez de très beaux volumes, avec une pièce de vie d'environ 55m2, et de 3 chambres sur la partie principale plus un logement secondaire, avec son double accès (par l'intérieur et par l'extérieur de la maison) et deux chambres suplémentaires, pour un complément en revenu locatif meublé. Du coté energétique, une pompe à chaleur, très récente, alimente le chauffage central, vous disposez aussi d'un puit qui alimente la maison, en plus du réseau d'eau classique. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage d'environ 34m2, une cave et un grand espace buanderie d'environ 50m2.
Vous passerez de très bons moment en famille ou entre amis.
Cette charmante maison ne vous laissera indifférent !
Honoraires : 4 %TTC de 350000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 364000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur :
Annonce rédigée par l'agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 34_BHT-0022242 - Réf Superimmo : ANVXWXLLA

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 020 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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