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MARION BARBEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par MARION BARBEY - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

1 144 000 € 4 613 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 470 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Etables-sur-Mer (22680)

Sur la commune d'Etables-sur-Mer, dans un cadre intimiste, cette propriété d'exception de 248m² implantée sur un terrain de 5470 m² conjugue élégance intemporelle et confort moderne pour une expérience de vie incomparable. Conçue par un architecte en 1993, chaque détail a été pensé pour sublimer la beauté environnante et offrir des panoramas avec en toile de fond la baie de Saint-Brieuc. Dès l'entrée, l'espace de vie de plus de 100m² baigné de lumière grâce aux multiples baies vitrées, dévoile un intérieur raffiné. Cet espace généreux invite à la détente et bénéficie d'un accès direct à plusieurs terrasses et au jardin magnifiquement entretenu. Aussi bien pensée pour une fonctionnalité au quotidien que pour recevoir, cette demeure bénéficie en plus de son vaste séjour, d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, un vestiaire et WC pour les invités, un espace bureau et une grande suite parentale avec vue sur la mer, une salle de bain mixte avec baignoire, douche, WC séparé et un dressing pour un maximum de confort. Sur un autre niveau, un espace dédié aux invités offre 3 chambres équipées chacune d'une salle d'eau avec WC. Portail électrique, garage avec ouverture motorisée pouvant accueillir au moins 2 véhicules, chaufferie, cave, atelier, système d'alarme et éclairage extérieur complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : 06.89.29.41.54 Cette annonce référence 261486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 1 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Benoit HINAULT - Noovimo

(42 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Benoit HINAULT - Noovimo 14/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

(42 avis)

364 000 € 2 427 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 vous propose : Cette chamante maison, situé à pied des commerces et des plages, sur un très beau jardin clos et arboré. Vous benefierez de très beaux volumes, avec une pièce de vie d'environ 55m2, et de 3 chambres sur la partie principale plus un logement secondaire, avec son double accès (par l'intérieur et par l'extérieur de la maison) et deux chambres suplémentaires, pour un complément en revenu locatif meublé. Du coté energétique, une pompe à chaleur, très récente, alimente le chauffage central, vous disposez aussi d'un puit qui alimente la maison, en plus du réseau d'eau classique. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage d'environ 34m2, une cave et un grand espace buanderie d'environ 50m2. Vous passerez de très bons moment en famille ou entre amis. Cette charmante maison ne vous laissera indifférent ! Honoraires : 4 %TTC de 350000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 364000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jacky DESDOIGTS - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Jacky DESDOIGTS - iad 27/04/2024 - mise à jour 09/01/2025

(9 avis)

444 500 € 2 886 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 434 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose: Maison en bord de mer, sur la commune de Binic-Etables sur Mer, à 400 m du centre ville et des commodités, à 800 m des plages et à 20 mn de la gare TGV de Saint-Brieuc. Maison néo-bretonne de 154 m², située sur un terrain de 434 m² exposé plein sud. L'entrée de la maison donne sur une vaste pièce lumineuse (cuisine, salle à manger, salon), de 50m², équipée d'une cheminée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m² avec salle de bain et wc. Au premier étage, un bureau, ainsi que deux chambres dont une de 19 m². En plus d'un garage, le sous sol a été récemment aménagé. Il est constitué de deux pièces, respectivement de 27 et 17 m², elles peuvent être utilisées en chambre et en salle de sport, bénéficiant d'une entrée indépendante, elles peuvent être réservées à de la location. Située dans un quartier calme, le jardin exposé plein sud est très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Desdoigts Jacky - EI(ID 64281) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 28/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

548 900 € 4 096 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 421 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Binic (22520)

Binic, à seulement 700m de la plage de l’avant-port par le GR34, au calme, dans un quartier prisé, petite vue mer pour cette maison d’habitation des années 60 sur une parcelle constructible de plus de 1 400m2 - En rez-de-jardin, l’ancien sous-sol a été aménagé en appartement comportant une cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), 1 salle d’eau et des WC séparés - Cette partie de la maison peut être louée de manière indépendante - Au rez-de-chaussée surélevé, les pièces de vie : salon/salle à manger 1 cuisine - 2 chambres 1 salle de bain et des WC séparés - Les combles sont facilement aménageables car accessibles par un escalier, vous pourrez y créer au moins 2 chambres et 1 salle d'eau - La maison fait actuellement 134m2 habitable mais avec un potentiel d'environ 50m2 supplémentaire grâce à un aménageant des combles - Un estimatif des travaux d'aménagement (redistribution des pièces du rez-de-chaussée et aménagement des combles) ainsi que des travaux de rénovation énergétique ont été préalablement établis et pourront vous être transmis sur demande - A l’extérieur, situé au fond du jardin, un ensemble garage/atelier d’une surface au sol de plus de 100m2 - Tout à l’égout - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 03/04/2024 - mise à jour 15/02/2025

548 900 € 3 049 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 421 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

Sur la commune de Binic, à seulement 700m de la plage de l’avant-port par le GR34, au calme, dans un quartier prisé, petite vue mer pour cette maison d’habitation des années 60 sur une parcelle constructible de plus de 1 400m2 - En rez-de-jardin, l’ancien sous-sol a été aménagé en appartement comportant une cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), 1 salle d’eau et des WC séparés - Cette partie de la maison peut être louée de manière indépendante - Au rez-de-chaussée surélevé, les pièces de vie : salon/salle à manger 1 cuisine - 2 chambres 1 salle de bain et des WC séparés - Les combles sont facilement aménageables car accessibles par un escalier, vous pourrez y créer au moins 2 chambres et 1 salle d'eau - La maison fait actuellement 133m2 habitable mais avec un potentiel d'environ 50m2 supplémentaire en aménageant les combles - Un estimatif des travaux d'aménagement (redistribution des pièces du rez-de-chaussée et aménagement des combles) ainsi que des travaux de rénovation énergétique ont été préalablement établis et pourront vous être transmis sur demande - A l’extérieur, situé au fond du jardin, un ensemble garage/atelier d’une surface au sol de plus de 100m2 - Tout à l’égout - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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