Vente maison 440 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers, Charmante villa d'environ 150m² implantée sur une parcelle de 705m² avec branchement à l'eau de la Bourne.
L'agence Orpi vous présente cette belle villa de 2009 avec un étage. Elle s'organise comme suit :
- espace fermé style véranda d'environ 20m² (idéal pour l'inter-saison)
- entrée avec rangements
- salon de 40m² + cuisine fermée de 18m² avec accès sur garage aménagé et isolé de 25m²
- suite parentale de 16m² avec dressing, douche à l'italienne et simple vasque
- rangement sous escalier et WC avec lave mains
A l'étage :
- 3 grandes chambres de 12,12 et 20m² équipées de leurs placards muraux
- salle d'eau de 13m², douche et double vasque
- toilettes
Chauffage chaudière gaz de ville et cheminée
Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants électriques
Terrasse faisant le tour de la maison en béton désactivé
Maison en brique avec isolation intérieure et isolation toiture
VMC double flux neuve
2 places de parking privatives devant le logement
A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence
Référence agence : 340

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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ORPI CARROT IMMOBILIER

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