Vente maison 158 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brienon-sur-Armançon (89210)

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1 053 €/m²
Chauffage individuel au fuel

JEREMY BUFFAUT - BSK Immobilier

06 07 46 13 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à 3 Minutes de Brienon-sur-Armançon, 15 minutes de la gare et 25 minutes de l'autoroute, cette maison de 150 m² a été entièrement refaite à l'intérieur.
Dans un secteur calme, sans vis-à-vis, vous bénéficiez en plus d'une dépendance vous permettant d'y mettre votre voiture, d'y faire votre atelier pour bricoler et d'y stocker du matériel.
Concernant l'intérieur de la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine moderne et totalement équipée, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m², une chambre d'environ 11,50 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, 3 belles chambres (12 m², 16 m² et 18 m²), une buanderie-chaufferie ainsi qu'un wc séparé.
Le grenier est aménageable et vous permet d'y faire une pièce supplémentaire d'environ 13 m², comme une salle de jeux par exemple.
La chaudière est récente puisqu'elle a été installé en 2020 : elle est donc économique et permet à la maison qui bénéficie d'une bonne isolation d'être classée en C au niveau énergétique. La taxe foncière n'est que de 551€.
Cette maison vous intéresse et vous souhaitez venir la visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96.
Cette annonce référence 203103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2021
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 203103 - Réf Superimmo : ANVXV8360

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²	Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2021.

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