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Vente maison 699 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cachan (94230)

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  • 4 660 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Canopia Immobilier

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Description

Canopia vous présente à Cachan. Maison, 4 Chambres 150m² - Beaux Volumes - Charme de l'ancien - Extérieur - Proximité immédiate (2' à pied) RER B Arcueil-Cachan future ligne Métro 15 - rafraichissement à prévoir - Annexes
Au coeur du quartier pavillonaire calme et recherché des Lumières, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme.
Au RDC, une belle entrée, séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un espace bureau, et un W.C. séparé.
A l'étage, trois belles chambres dont une avec mezzanine, des rangements, une salle de bains, un dressing et un bureau.
Au sous-sol total, une buanderie, une chambre, cave et un grand atelier.
Un garage avec une dépendance pour une profession libéral complètent le bien.
Proximité immédiate RER B Arcueil-Cachan, BUS, du Marché de Cachan & des Commerces
À 12' en véhicule de la porte d'Orléans.
Maternelle et élémentaire : Carnot
Collège : Paul Bert
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM648-ESTATE - Réf Superimmo : ANVXWYMOI
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1999Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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