Vente maison 1 039 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cancale (35260)

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6 927 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

INOVA Immobilier

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Description

Exclusivité INOVA - Belle propriété à vendre à CANCALE en excellent état et bénéficiant d'une superbe vue sur la mer. Elle est composée de 6 pièces principales dont 5 chambres (2 au rez-de-chaussée) pour un total d'environ 167 m² au sol (150 m² loi carrez). Vous pourrez contempler la mer depuis la plupart des pièces mais aussi depuis la terrasse bien exposée et abritée. Le centre ville de Cancale est à proximité et vous pourrez y aller à pieds. Garage en sous-sol. Les +: Maison très lumineuse de par ses nombreuses baies vitrées, secteur très calme. Plus de renseignements au 06 70 57 23 38. INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne.
Prix de vente: 1 246 000 € honoraires d'agence inclus soit 1 200 000 € hors honoraires d'agence et 46 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 27/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 907-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWEO2T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 039 000 €	Prix au m² : 6 927 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 677 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Historique des prix

2 août 2024

Baisse de 9,3%

1 039 000 €

27 juillet 2024

1 146 000 €

Localisation

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Siren : 839734001