Vente maison 299 000 €

150 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Carbon-Blanc (33560)

VENTE INTERACTIVE
En plein centre de Carbon-Blanc, venez découvrir cette grande maison de plus de 150m2 habitables à rénover.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour donnant sur le jardin, d'une arrière cuisine, d'un chai et d'un WC
Côté rue se trouve un local de 35 m2 avec sanitaires.
A l'étage vous trouverez quatre chambres, une grande salle d'eau avec WC, et un mezzanine de plus de 23m2.
Le tout sur une parcelle de 269m2.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour en faire une grande maison pour toute la famille.
La bâtisse peut aussi être divisée afin de faire du locatif ou pourrait être idéale pour une profession libérale.
On visite?
Je suis disponible 7J/7 pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852224)

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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EMELINE MALÉCOT - CAPIFRANCE

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