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Description

iad France - Ana Dantas vous propose: en Vallée de Chevreuse, à Cernay la Ville, venez découvrir cette maison familiale de 150 m² environ, sur un jardin clos de 1142 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie familiale et vie professionnelle
elle se compose d'un sous-sol, divisé en buanderie, atelier, cave à vin, pièce de musique/cinéma insonorisée, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard penderie, la cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille, un salon / salle à manger lumineux avec un poêle pour plus de confort, vous y trouverez également trois chambres dont une suite parental et un wc indépendant.
À l’étage : un palier dessert une suite parentale de 31 m² environ avec loggia, salle de bain avec baignoire et cabine de douche, wc indépendant avec rangements.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air, ce deux terrasse exposée plein sud et à l'est est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, le triple garage, dont une avec grande hauteur sous plafond, vous permet de garer vos véhicules à l'abris.
Cernay la Ville est dans les palmarès des villes de l'ouest parisien, où il est idéal d'y vivre , commerces de proximité, crèche, écoles maternelles et élémentaires, complexe sportive, centre de loisirs, cabinet médical, pharmacie, bus pour les Gare RER B de Saint Remy lès Chevreuse vers Paris et gare de Rambouillet pour, (Montparnasse) à 15 mn, Plateau de Saclay, futur ligne métro 18 à 20 mn !
Vous en voulez découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7/7 jours, n’hésitez pas à me contacter.
Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/09/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1608280 - Réf Superimmo : ANVXWS8X3
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 142 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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Historique des prix
17 janvier 2025

Baisse de 6,2%

499 000 €
26 septembre 2024
532 000 €
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