Vente maison 545 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chaponost (69630)

Bienvenue chez vous, dans cette charmante maison individuelle de 1930 à Chaponost
Cette maison de 150 m² (130m2 loi Carrez), répartie sur 5 pièces, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le séjour de 43 m², aux dimensions généreuses, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée. Les 4 chambres et la salle de bains offrent un confort optimal pour toute la famille.
Le sous-sol avec ses dépendances, apportent une fonctionnalité supplémentaire à cette maison. L'assainissement est également présent.
A proximité immédiate de la gare et du bus 11.
Cette maison, riche en histoire et en charme, n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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