Vente maison 363 650 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteaubourg (35220)

NOUVEAUTÉ! Je vous présente ce petit havre de paix en CAMPAGNE de la BOUEXIÈRE à seulement 10 mns de CHATEAUBOURG!
Venez découvrir cette exceptionnelle longère située à la campagne de LA BOUEXIÈRE, d'une surface de 150m2 sur un beau terrain arboré de 1447m2!
Commençons la visite avec au choix 2 entrées séparées et une troisième par la terrasse récente donnant accès directement dans le beau salon-sejour de 40m2 avec sa magnifique cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Dans la continuité du rez-de-chaussée, un dégagement, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoir et douche, un WC, une buanderie-chaufferie et un garage de 23m2.
À l'étage une mezzanine bureau très lumineux, une grande chambre avec dressing, deux autres chambres et un WC.
Pompe à chaleur et les huisseries neuve de 2023! Fibre installée.
Fosse septique aux normes.
Sans oublier le cabanon au fond du jardin.
Un coin de PARADIS exceptionnel!Vous vous imaginez avec votre famille, voir grandir vos enfants en toute sérénité et au calme de la verdure ou autour d'un barbecue avec vos amis?
CONTACTEZ-MOI sans tarder!
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 363 650 €

Prix au m² : 2 424 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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