Vente maison 299 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteaubourg (35220)

Située à Marpiré, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. La proximité d'une école, des terrains et salle de sport ainsi que des structures de jeux neuves est appréciée. L'orientation garantit une luminosité optimale. Les aménagements extérieurs comprennent une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Le stationnement est aisé avec une cour extérieure et un garage avec portes motorisées. Un bucher est à disposition pour le stockage du bois de l'insert fermé de la maison.
Construite dans les années 1980 et rénovée, cette maison familiale sur sous-sol complet offre une grande surface habitable répartie sur 2 niveaux avec une belle pièce de vie de 40m² et une cuisine séparée par une verrière. Egalement, vous disposez de 2 chambres au RDC dont une parentale avec salle d'eau attenante et rangements. Pour accueillir toute la famille vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires au 1er étage et une belle mezzanine lumineuse sur parquet avec une salle d'eau et wc. La toiture en ardoise et la véranda offrent du confort et beaucoup d'esthétisme. Avec ses espaces bien agencés, cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318 - SAFTI – TELLIER Noémie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NOÉMIE TELLIER - SAFTI

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