Vente maison 312 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chouzé-sur-Loire (37140)

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2 080 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée

Sandra TOURNEUX - iad

27 avis

06 50 95 59 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Au coeur du vignoble, charmante maison en tuffeau de 1774 avec ses deux dépendances . Elle se compose d'un beau séjour de 43m2 environ avec poutres, tommettes et cheminée avec insert, un agréable salon de 25m2 environ, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc.
A l'étage une belle chambre lumineuse, une salle de bain, un wc et une grande chambre.
Un joli parc arboré de 5380m2 environ, abri de jardin et garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1445886 - Réf Superimmo : ANVXUCYM4

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 380 m²	1 Garage
Cuisine séparée	Séjour de 43 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Historique des prix

15 juillet 2024

Baisse de 1,9%

312 000 €

26 décembre 2023

318 000 €

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