Vente maison 278 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chouzé-sur-Loire (37140)

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Au coeur du vignoble, charmante maison en tuffeau de 1774 avec ses deux dépendances . Elle se compose d'un beau séjour de 43m2 environ avec poutres, tommettes et cheminée avec insert, un agréable salon de 25m2 environ, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc.
A l'étage une belle chambre lumineuse, une salle de bain, un wc et une grande chambre.
Un joli parc arboré de 5380m2 environ, abri de jardin et garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 1 853 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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SANDRA TOURNEUX - IAD

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