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Description

Maison ancienne de plain-pied ayant beaucoup de cachet et des pièces de vie lumineuses. Le bien se trouve dans un hameau au calme, mais à moins de deux kilomètres des premiers commerces de Civray. Cette maison offre de belles possibilités d'expansion grâce à sa très grande grange attenante.
-Cuisine aménagée (25m²) : parquet flottant, poutres apparentes
-Salon (42m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes, baie vitrée
-Chambre 1 (19m²) : carrelage (pas de fenêtre)
-Chambre (16m²) : carrelage (pas de fenêtre) avec salle d'eau privative (5m²) : carrelage, WC, douche, lavabo
-Salon (29m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes
-Salle de bain (14m²) : carrelage, baignoire, lavabo, WC, brachement pour machine à laver, pierres apparentes
-Cellier (15m²) : béton
Extérieur
-Grange attenante de 280 m²
-Jardin d'environs 2000m²

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : R7146 - Réf Superimmo : ANVXX7F4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

150 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 299 m²Séjour de 42 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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