Vente maison 105 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clairvaux-d'Aveyron (12330)

À vendre à Clairvaux d'Aveyron : Maison de village en pierre divisée en deux appartements T3 indépendants. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. Architecture traditionnelle en pierre, atmosphère chaleureuse et pittoresque. Idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif. Proche des commodités Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent, avec un potentiel de revenus locatifs attractif. Que vous souhaitiez habiter dans l'un des appartements tout en louant l'autre ou investir dans l'immobilier locatif, cette maison répondra à toutes vos attentes. L'École Primaire Publique est implantée dans la commune. Côté transports, on trouve la gare Saint-Christophe-Vallon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 15 km. Il y a une boulangeries accessible à pied. Cette maison est à vendre pour la somme de 105 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CLAIRVAUX.
Référence agence : 1812

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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