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Description

CLEDER (29233) - LA ROCHE IMMO - Nadège HASLOUIN vous propose :
2 biens en 1 !
Cette maison traditionnelle, familiale, très lumineuse, située dans un environnement calme et sans vis à vis. Vous pourrez profiter des commerces et des écoles à pied. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec insert bois permettant de chauffer l'intégralité de la maison, une chambre avec salle d'eau privative avec WC. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
L'avantage de ce bien c'est le logement en mitoyenneté libre de toute occupation, composé d'une pièce à vivre avec poêle à granulés, une cuisine simple, WC, une salle d'eau et comble aménageable sur dalle béton avec velux ! Libre cours à l'usage de ce logement.
Je vous attends par téléphone ou par mail afin d'en savoir d'avantage et planifier ensemble une visite.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1424.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Roche immo : Nadège HASLOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539406256
RCP 7953190/S16936961
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : VM1730-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8K6P
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/426/Onr3J/honoraires_01012025.pdf

150 m² - 8 pièces - 5 chambres1 terrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
159 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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Historique des prix
15 janvier 2025

Baisse de 4,3%

312 000 €
13 décembre 2024

Baisse de 1,6%

326 025 €
22 novembre 2024
331 200 €
Localisation
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