Vente maison 312 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cléder (29233)

CLEDER (29233) - LA ROCHE IMMO - Nadège HASLOUIN vous propose :
2 biens en 1 !
Cette maison traditionnelle, familiale, très lumineuse, située dans un environnement calme et sans vis à vis. Vous pourrez profiter des commerces et des écoles à pied. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec insert bois permettant de chauffer l'intégralité de la maison, une chambre avec salle d'eau privative avec WC. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
L'avantage de ce bien c'est le logement en mitoyenneté libre de toute occupation, composé d'une pièce à vivre avec poêle à granulés, une cuisine simple, WC, une salle d'eau et comble aménageable sur dalle béton avec velux ! Libre cours à l'usage de ce logement.
Je vous attends par téléphone ou par mail afin d'en savoir d'avantage et planifier ensemble une visite.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1424.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Roche immo : Nadège HASLOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539406256
RCP 7953190/S16936961

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Prix de vente : 312 000 €

Prix au m² : 2 080 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	159 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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LA ROCHE IMMO

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