Vente maison 448 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 987 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

EID IMMOBILIER

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Description

MAISON A VENDRE A CLERMONT-FERRAND.
Bien d'Exception dans un Secteur Prisé
- Grande Maison Familiale de 150 m2 sur Terrain de 1328 m2

Découvrez cette perle rare sur le marché immobilier, une magnifique maison familiale de 150 m2 nichée dans un secteur prisé, alliant élégance, confort et une localisation idéale.
Immergez vous dans le charme d'une vie paisible dans cette propriété spacieuse sans compromis.
Une maison conçue pour répondre aux besoins de toute la famille offrant espace et intimité.
-Terrain de 1328 m2 : Un vaste terrain où chaque mètre carré devient une extension de votre espace de vie, idéal pour les jeux en famille, le jardinage ou simplement se détendre.
- Luminosité Optimale : Baignez vous dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque coin de la maison.
- Sans Travaux : Profitez de votre nouvelle demeure sans soucis ni travaux à prévoir, une opportunité rare sur le marché.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 9139 - Réf Superimmo : ANVXW1RDN

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 2 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 328 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1997
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 4,3%

448 000 €

15 juin 2024

468 000 €

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