Vente maison 369 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Condom (32100)

A la lisière du Gers et du Lot et Garonne, dans un petit hameau, Charmante Maison de Campagne en pierre avec 4 hectares de parc arboré, bois et prairie.
La maison principale d'environ 150 m² a été rénovée avec beaucoup de goût, et se compose d'une grande cuisine, d'une salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur le salon avec sa cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres dont une en suite, et un wc.
A l'extérieur, une agréable terrasse donne accès au grand parc d'environ 2.5 hectares avec un luxuriant verger, une partie de bois, et non attenant à la propriété, 1.5 hectare en bordure de ruisseau. De plus, nous avons un chalet pour les tracteurs, un double garage ,un bel atelier, ainsi qu'un chai avec sa cuisine d'été. Une belle propriété à ne pas rater!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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BELLE MAISON GASCONY

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