Vente maison 349 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Corbas (69960)

69960 CORBAS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 m2 - BEAUX VOLUMES - GRAND JARDIN PISCINABLE - SANS VIS-A-VIS
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans une impasse, offrant calme et tranquillité à ses habitants.
Cette maison de 150 m2 dispose de 6 pièces, dont un spacieux séjour lumineux de 41 m2, mettant en valeur les belles surfaces des pièces. Elle se compose de 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille.
Le grand jardin, piscinable, est un véritable atout pour les moments de détente en extérieur. Son emplacement dans une impasse garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis.
Construite entre 1977, cette maison offre un beau potentiel pour une rénovation personnalisée.
Avec une surface de terrain de 863 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison au fort potentiel.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabrice ROUILLÉ par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 1 270 €

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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