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Vente maison 139 500 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coulounieix-Chamiers (24660)

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  • 930 €/m²
  • Terrasse
Nicolas Laud - efficity

Nicolas Laud - efficity

15 avis
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Description

EFFICITY l'agence qui estime votre bien immobilier vous présente cette charmante Maison en Pierre de 145m2 sur Deux Niveaux à 3 Minutes de Périgueux - Quartier Saint Georges
Cette maison en pierre à RÉNOVER ENTIÈREMENT offre une superficie généreuse de 145m2 répartie sur deux niveaux. Située à seulement 3 minutes de Périgueux, proche du quartier Saint Georges, elle bénéficie d'un accès en plain pied, assurant une praticité remarquable.
Caractéristiques Principales :
5 chambres spacieuses
Une salle de bain et une salle d'eau
Cuisine spacieuse
Grand salon
Superbe terrain de 7000m2 offrant intimité et espace vert
Pompes à chaleur et chauffage au fioul pour une efficacité énergétique
Grand garage pour deux véhicules
Emplacement Idéal :
La propriété est stratégiquement située à proximité de la zone commerciale ( Créavallée) , offrant un accès rapide aux commodités locales. De plus, l'autoroute est facilement accessible, facilitant les déplacements.
Cette maison à rénover offre un potentiel hors du commun pour une famille nombreuse.
!!!! LES PHOTOS DES PIÈCES ONT FAIT L'OBJET DE RÉAMÉNAGEMENTS FICTIFS !!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 168284 - Réf Superimmo : ANVXX1G8I
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 930 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²Orientation : Est / Ouest
Terrasse1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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