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Vente maison 310 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Coutras (33230)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Coutras (33230)
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- 2 067 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Mon Aide Immo vous propose cette nouvelle maison à la vente :
A moins de 4 minutes du centre de Coutras, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie de 150m² habitable + un garage attenant de 75m² pour accueillir tous vos véhicules avec une porte de 6 mètres de long !
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux donnant sur la salle à manger. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et possède également sa grande buanderie.
Le coin nuit dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.
La maison est également équipée d'un poêle à granules (très économique), de volets roulants électrique, et d'un robot tondeuse qui s'occupe de la totalité du jardin.
Cette propriété située en hauteur, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle est parfaitement centrée sur un parc joliment arboré de 2 368m², entièrement clôturée et sécurisée avec son portail électrique et son alarme.
Aucun travaux à prévoir, assainissement aux normes.
Cette maison n'attend plus que vous et vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 16/03/2025 -
Réf. agence : 1646-MISSION - Réf Superimmo : ANVXY2WMP
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 067 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/2214/Fni01/bareme_d_honoraires_2024_10.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 368 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 3 garages - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 58 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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