Vente maison 640 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cranves-Sales (74380)

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4 267 €/m²
1 balcon
1 terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Idéalement située sur les hauteurs de Cranves-Sales, découvrez cette belle maison individuelle de 150 m2 environ sur une parcelle de 1500 m2 sans aucun vis à vis et en pleine zone naturelle. Datant des années 2000, elle est composée d'un bel espace de vie de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec accès à une belle terrasse exposée plein Sud, 5 chambres dont une au RDC avec SDB et une avec balcon, une seconde SDB à l'étage et 2 Wcs. Un carport extérieur et un grand abri de jardin complète le tout. Panneaux photovoltaiques. Grand calme. Une exclusivité HOME. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 739D - Réf Superimmo : ANVXVR5CP

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-home.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres
Orientation : Sud	4 Parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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