Vente maison 170 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cruzy (34310)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située dans le joli village de Cruzy, à quelques minutes de Capestang. Avec une superficie totale de 149,95 m², cette propriété offre tout le confort et le potentiel que vous recherchez. Au rez-de-chaussée,un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la cuisine fonctionnelle et bien agencée. La superficie du rez-de-chaussée est de 74 m², offrant un espace de vie généreux, agréable et bien distribué. Au premier étage, un grand degagement lumineux dessert une salle de bain avec un WC, 3 chambres d'une superficie allant de 11m² à 15m², un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage, un grenier de 75 m² à amenager selon vos besoins et vos envies. A l'exterieur, une agréable cour pour profiter des belles journées ensoleillées, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Grandes dépendences à rénover. Cette maison, avec son charme authentique et ses possibilités d'aménagement, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir tout le potentiel de cette belle maison et imaginez-y votre futur chez-vous !

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 133 € / m²
Taxe foncière : 1 552 €

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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