Vente maison 225 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

Ajouter aux FAVORIS

1 500 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Arsicaud Fanny - Dr House Immo

06 32 09 06 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Véritable coup de coeur pour cette maison typique vendéenne au coeur d'une nature luxuriante exceptionnelle classée Natura 2000 aux portes de Fontenay le Comte (Seulement 10 minutes).
Vous serez séduits par son environnement calme et arboré avec une vue imprenable sur la campagne, édifiée sur une parcelle de 3620m² avec accès direct au sentier pédestre boisé. Beaux spécimens d'arbres et arbres fruitiers présents sur la parcelle : pêchers, abricotiers, figuiers, cerisiers, pruniers, noyers...
Cette bâtisse en pierre offre le charme et l'authenticité d'une maison de campagne .
Elle s'articule de la manière suivante :
En rez de chaussée, Une entrée, Un salon avec cheminée d'époque et accès terrasse, Une cuisine aménagée avec poêle à bois et granulés, Une salle de bain avec douche et baignoire suivi d'un WC indépendant, Une buanderie ainsi qu'une cave. A l'étage, un dégagement dessert 2 premières chambres mansardées, et sur un autre niveau, la chambre parentale de 16m² et 2 autres chambres. Les matériaux sont nobles, on retrouve, la terre cuite au sol, les poutres apparentes, le Travertin dans la salle de bain, et les Enduits à la chaux.
Des dépendances complètent ce bien avec un cabinet pour une activité de profession libérale ou autre, un atelier, un garage, et box de rangement.
La toiture est récente, il y a un Puits avec forage et l'assainissement est autonome. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 75854DHI892 - Réf Superimmo : ANVXW9FDL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 620 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1900
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ARSICAUD FANNY - DR HOUSE IMMO