Vente maison 499 900 €

150,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dourdan (91410)

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3 324 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée

AGENCE DE LA GAUDRÉE

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Description

EXCLUSIVITÉ - Unique sur le Marché actuel à DOURDAN.
Dans un des quartiers les plus appréciés.
Une maison 'PASSIVE' orientée plein sud, profitant d'une vue dégagée.
Elle est composée comme suit : une entrée avec dégagement, une pièce à vivre de 50m2 environ avec cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle propose également une salle d'eau et deux salles de bains. Elle est équipée d'une pompe à chaleur.
Le terrain de la propriété est de 499 m².
C'est une maison de 3 niveaux récente. L'intérieur de la maison est en excellent état.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Dourdan (ligne C), 10 lignes de bus ainsi que la gare Dourdan dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un conservatoire et un théâtre. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Le marché Place aux Herbes a lieu toutes les semaines. On trouve aussi des boulangeries, des commerces, supermarchés...
Cette maison est proposée à l'achat pour 549900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les charges sont de 840 € par an.
Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à DOURDAN.
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/06/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM338-GAUDREE - Réf Superimmo : ANVXSJZU4

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 23 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudree/154/81Q86/bareme_3.pdf

150,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 499 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2016
Cuisine équipée	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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