Vente maison 494 400 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dourdan (91410)

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3 296 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Nathalie DUVERNE - SAFTI

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Description

Située à Dourdan (91410), cette maison offre un cadre de vie paisible dans une ville historique au riche patrimoine. Dourdan séduit par sa proximité avec la nature, offrant de belles balades en forêt et le charme d'une vie de quartier conviviale. Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des résidents. De plus, la ville propose des activités culturelles et sportives variées, idéales pour les familles et les amateurs de loisirs.
Construite en 2016, cette maison de 150 m² sur un terrain de 499 m² allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Une chambre/bureau, un cellier, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de douche et des toilettes offrent un espace de vie agréable. Les combles aménagés comprennent une chambre supplémentaire, une salle de douche et des WC. Dotée de prestations haut de gamme telles que des fenêtres triple vitrage, un chauffage au sol et une pompe à chaleur, cette maison passive offre un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable.Une maison passive possède de très hautes performances énergétiques c'est un logement dont la consommation en énergie est relativement faible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 494 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919 - SAFTI – DUVERNE Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1380250 - Réf Superimmo : ANVXX1GY5

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Caractérisques

Prix de vente : 494 400 €	Prix au m² : 3 296 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 499 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2016
Séjour de 53 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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