Anthony TIBIER - Capifrance

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Description

DRAGUIGNAN, rare à la vente, bastide en pierre 4 pièces de 1874.
Cette bastide offre une superficie de 150 m2, est implantée sur un terrain de 2700 m2 clos et plat avec piscine et oliviers, et dispose d'une cave de 24 m2 et un atelier.
Elle se compose en rez de jardin d'une entrée, grand salon de 36 m2, salle à manger de 26 m2, cuisine aménagée et équipée de 14.5 m2; buanderie.
A l'étage, 3 chambres de 10 à 19 m2, salle de bains avec wc, salle d'eau.
Maison climatisée et rénovée. Toiture isolée et refaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.867400

Publiée le 19/07/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340938483319 - Réf Superimmo : ANVXWCPVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 327 € / m²
Taxe foncière : 615 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 2 729 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1874Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix
13 décembre 2024

Baisse de 5%

499 000 €
12 septembre 2024

Baisse de 3,7%

525 000 €
19 juillet 2024
545 000 €
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