Vente maison 334 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

Maison d'architecte de 150m2 avec un double garage aménageable de 70m2 sur un terrain clos de 2000m2 arboré d'oliviers et autres arbres fruitiers se situe entre le Pont de Lorgues et le Col de l'Ange .
Cette construction traditionnelle très lumineuse de 1979 après une remise au goût conjuguera confort et charme. Elle se compose:
REZ-DE-CHAUSSEE:
Une entrée
Une cuisine ouverte aménagée de 21m2
Un bel espace à vivre de 40m2
Une véranda de 23m2
PALIER (3 marches)
Une chambre 10m2
ETAGE
Deux chambres 17 et 14m2
Une salle de bains (baignoire balnéo et douche)
Un dressing
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
Cellier et placards
Une buanderie
Cave
Deux wc dont un avec lave-mains
Cheminée avec insert
Fenêtres double vitrage et volets electriques
Pompe à chaleur réversible gainée
Fosse septique(fonctionne) à remettre aux normes
Portail électrique
Terrain piscinable
Proche des commerces et des commodités
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Josselyne FAYET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800976524
RCP Sénéris Assurances 63 Chemin Antoine Pardon 69814 TASSIN CEDEX

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Prix de vente : 334 000 €

Prix au m² : 2 227 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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