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Vente maison 290 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Durfort-Lacapelette (82390)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Durfort-Lacapelette (82390)
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- 1 933 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Durfort Lacapelette _ 82390 - Rachel VERNE vous propose :
Maison pierre et brique sur 2 niveaux :
RDC : Cuisine meublée, Salon, Salle à manger, Chambre parentale, Salle de bains, toilettes séparées, buanderie.
Etage : Dégagement servant de coin lecture, 2 chambres, toilettes séparées avec lavabo.
Terrasse. Fosse aux normes. Bon état général. Posez vos valises.
Dépendance : Grande grange en 3 parties, d'environs 206m² au total, composée d'une partie garage/grange, une partie atelier pouvant être aménagé en hébergement, une partie aménageable.
Terrain de 23258 m² selon cadastre, dont 15000 m² environs de bois, ce qui fournit le bois de chauffage pour les 2 poêles à bois.
Chauffage central gaz (cuve hors sol).
Prix : 290000 euros (honoraires charges vendeur)
DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540 euros et 4870 euros
NOTA : Dépenses annuelles d'énergie selon les propriétaires actuels (factures à l'appui) : entre 1200 euros et 1500 euros (Gaz + électricité). Autonomie en bois de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .
Publiée le 21/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 376344RVE - Réf Superimmo : ANVXWJ03W
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 933 € / m² |
| Taxe foncière : 634 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166560.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 23 258 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 540 € / an
Maximum :
4 870 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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Siren : 491798435 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 001 388
06 99 43 46 30
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