Vente maison 375 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Esnandes (17137)

iad France - Caroline MARTIUS (06 63 39 49 82) vous propose : 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - PISCINE - GARAGE A VELOS.
Coup de cOEur assuré pour cette charentaise pleines de charmes qui se compose au rez-de-chaussée d'un confortable salon, salle à manger avec son mur en pierres apparentes et sa cheminée, d'une vaste cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, d'une belle chambre avec accès piscine et sa salle d'eau privative avec wc et un cellier.
A l'étage un pallier suffisamment spacieux pour un espace bureau dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec espace douche et bain et wc.
A l'extérieur un jardin de style provençale, une piscine, un cabanon de jardin et un garage à vélos complète le bien.
A votre disposition pour visiter cette maison de charme, idéalement située au centre du village d'Esnandes ou vous trouverez commerces, écoles et professionnels de santé.
Venez poser vos valises, Caroline.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	118 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2021.

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CAROLINE MARTIUS - IAD

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