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Vente maison 283 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Eymet (24500)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Eymet (24500)
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- 1 887 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similaires24500 - EYMET - MAISON 150 M² 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE, GARAGE, PISCINE ET CHALET - TERRAIN 2512 M² - 283 000 €
Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle propriété située dans un quartier résidentiel d'Eymet.
Située à seulement 3 minutes du centre d'Eymet et de toutes les commodités, cette maison offre un environnement calme et lumineux.
DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE :
Maison construite en 2002 de 150 m² :
- un séjour 39 m² avec poêle à granulé donnant sur la terrasse
- 3 chambres
- une 4ème chambre de 20 m² avec entrée indépendante et salle d'eau privative
- une salle de bain avec baignoire et douche
- une cuisine aménagée donnant sur la terrasse
- un toilette séparé
- un cellier
- un atelier
- une salle de jeux/cinéma
- un garage
- une terrasse
Chalet meublé indépendant construit en 2018 de 20 m²:
- une chambre indépendante
- une salle d'eau et wc
- une kitchenette équipée (frigo, plaque de cuisson…)
- une climatisation réversible
- un potentiel de revenu supplémentaire (14 000 €/an)
Le bien dispose d'une piscine couverte (abris coulissant), idéale pour profiter tout au long de l'année, ainsi que d'un portail électrique garantissant votre intimité et votre sécurité.
Le terrain de 2512 m² est entièrement clôturé et l'assainissement individuel est conforme
Aucun travaux à prévoir
Diagnostic électrique fait : l'installation intérieure électrique ne comporte aucune anomalie.
Taxe foncière de 1500 €/an
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Eymet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 20/05/2025 -
Réf. agence : 180068 - Réf Superimmo : ANVXY87PD
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Prix de vente : 283 000 €  | Prix au m² : 1 887 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 512 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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