Vente maison 234 840 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

Charmante maison en pierres d'environ 150 m2 habitables, située à Fontenay-le-Comte, proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger avec sa cheminée fonctionnelle, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
À l'étage, un palier desservant 3 grandes et lumineuses chambres et une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, un grand garage indépendant vient compléter ce bien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis.
La toiture et l'isolation des combles ont été complètement refait en 2016. Une pompe à chaleur installée en 2019 chauffe cette maison. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Aucun travaux de gros oeuvres à prévoir.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 1675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 234 840 €

Prix au m² : 1 566 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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