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20
Vente maison 750 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fronton (31620)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fronton (31620)
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- 5 000 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélie Faure - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Faure vous propose: Magnifique 'Demeure -Maison Maitre - Ancienne ferme' du 19iéme avec 5 Hectares agricole et non constructible.
rénovée en partie avec un gros potentiel pour divers projet au Nord Toulousain, sur la commune de Fronton 31620.
*Une première maison T5 à étage de 150 m² attenant par un garage de 150 m²environ. Entièrement rénovée.
Elle est composée de grandes pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre belles chambres alliant ancien et contemporain.
Un grand séjour chaleureux avec une cheminée insert au centre, et une cuisine ouverte équipée, deux salles d'eau et deux toilettes.
Ce bien est complété d'un cellier de 30m² et un grand garage de 150m² environ pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Equipée de panneaux solaires photovoltaïques.
*Puis mitoyen, une seconde maison maître de 320m² à étage (à terminer : travaux déjà effectués : la toiture neuve, les fenêtres en pvc avec volets électriques, les 2 plancher refait à neuf ainsi que la préparation du sol pour recevoir le chauffage au sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis sur demande) pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère et permettra de mettre en valeur ses éléments d'époque et de la transformer en un lieu d'exception( gîte, appartements, salle d'événement de réception,...)
*De plus, un hangar ouvert de 150m² environ et d'un poulailler de 60m² environ.
Avec une surface total de 470m² potentiellement habitable.
Le tout sur une parcelle de plus de 5 hectares , un vaste jardin qui offre un cadre paisible, calme et verdoyant.
Je reste disponible pour toutes questions supplémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 17/03/2025 -
Réf. agence : 1719516 - Réf Superimmo : ANVXY3O5P
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 55 000 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1800 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2024.
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