Vente maison 94 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Galapian (47190)

Réf. 9635 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - GALAPIAN (47)
Réf. 9635 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - GALAPIAN (47)
Dans un petit village de 329 habitants à 20 km d’AGEN, avec toutes commodités, au sein d’un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, une MAISON de village de 1 étage sur rez-de-chaussée, mitoyenne d’un côté, 150 m² sur sa parcelle de 470 m², elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE (accès jardin) :
• Une cave,
• Un chaufferie,
• Une cuisine avec cheminée,
• Une chambre,
• Un wc séparé, une salle de douche
A L’ETAGE :
• Une cuisine avec accès à la terrasse,
• Un salon / salle à manger,
• Deux chambres (dont une servant de bureau)
• Un dressing,
• Un petit bureau,
• Un wc séparé, une salle de douche.
Sols : Carrelages
Superficie habitable : 150 m² sur parcelle de 470 m².
• Combles aménageables
• Parking
Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2 ans)
Eau chaude par cumulus thermodynamique (de août 2024)
NB : Maison bien entretenue, double vitrage. Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 94 000 € HAI + SANS rente
OCCUPE 2 TETES : 73 ans (H) - 77 ans (D)
Valeur Vénale : 150 000 €
T.F. : 642 € dont 145 € d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE LODEL

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