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Description

A 5 MINUTES du Bignon, à 10 minutes d'Aigrefeuille sur Maine ABL IMMOBILIER vous propose dans le centre de Geneston, A PROXIMITE des COMMERCES une maison construite en 2003, composée d'une grande pièce de vie de 67m² avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée (une hotte, un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction), un dégagement desservant 3 chambres de 10m² environ dont 2 avec placards, une salle de bains avec une baignoire, une douche et un meuble double vasque, un wc séparé. A l'étage, 80m² au sol, soit une très grande chambre mansardée avec sa salle d'eau et un wc. Le TOP : un DOUBLE garage de 37m² avec 2 portails sectionnels motorisés, un faux grenier pour stoker et un point d'eau. Les plus : Assainissement tout à l'égout, volets roulants électriques programmables à distance, terrain clos arboré de 670m², chauffage au sol au fuel, deux cabanons l'un métallique et le 2eme en bois de 6 à 7m² Réf 1217-AG-S

Publiée le 07/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1217-AG-S - Réf Superimmo : ANVXVER9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 298 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 990 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344257.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²2 Garages
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 3,2%

298 500 €
10 juillet 2024

Baisse de 0,2%

308 500 €
27 juin 2024

Baisse de 1,6%

309 000 €
7 avril 2024
314 000 €
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