Vente maison 296 800 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gourdon (46300)

SECTEUR GOURDON - Ancien corps de ferme sur 5ha3 avec noyers et
SECTEUR GOURDON - Au calme dans un hameau, bien implanté sur un beau terrain de 5ha3 avec prairies et noyers, cet ancien Corps de ferme à réhabiliter comprend une belle Demeure typique avec pigeonnier disposant de belles surfaces habitables, une maison en pierre à rénover avec grange attenante, un grand séchoir et petites dépendances en pierre.
La Maison. RDC. Entrée avec cage d'escalier de 13 m², séjour de 35 m², cuisine de 7,5 m², arrière-cuisine de 12 m², pigeonnier de 13 m² avec buanderie et chaufferie, wc de 1,22 m². Etage. 4 chambres de 2 x 14 m² dont 1 dans pigeonnier, 15 m², 18 m², couloir et dégagement de 16,3 m², salle de bains de 4,85 m², wc de 1,22 m².
Etage 2. Grenier de 38 m².
Four à pains attenant à la maison.
Chauffage au fuel, Fosse septique.
Maison en pierre : Rdj : caves de 25 et 27 m². Etage : pièce de 57 m² avec cheminée cantou et vieil évier en pierre, grenier à l'étage 2.
Grange en pierre attenante de 80 m² au sol (30 + 50 m² au sol).
Grand Séchoir de 130 m², abri en pierre de 13 m² et 25 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	380 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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