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18

Vente maison 400 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grane (26400)

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  • 2 667 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

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Description

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, en situation dominante, agréable maison de construction traditionnelle de 2000.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur séjour, et orientée sur deux pergolas à l'Est et au Sud.
Vous apprécierez l'espace nuit articulé autour d'un patio, avec 3 chambres dont une de 21m2, grande salle de bains, dressing et toilette indépendant.
Vous profiterez également d'un double garage/cuisine d'été de 40m2 orienté par 2 grandes baies vitrées au Sud, et chambre d'appoint au-dessus.
Enfin, vous succomberez certainement à la vue imprenable sur les 3 becs, le calme et la luminosité qu'offre ce bien, mais aussi à la piscine et ses différents espaces détentes dont on peut profiter selon l'ensoleillement.
Produit rare sur ce secteur.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 468 - Réf Superimmo : ANVXWNUTN
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immoproa.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 450 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (au sol)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 47 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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