Vente maison 176 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Anzême (23000)

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1 173 €/m²

APOGAS IMMOBILIER

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Description

ANZEME- A vendre, magnifique grange rénovée avec goût, située dans un hameau calme proche de Guéret. Cette charmante propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, sa cuisine ouverte sur la salle à manger, met en valeur le mariage entre les pierres apparentes et les poutres en bois, un salon, une salle de bain et un WC viennent compléter le RDC. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, une dépendance servant d'arrière-cuisine et une mezzanine. Profitez des terrasses ensoleillées pour des repas conviviaux en famille. Le terrain non attenant offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien GUINVARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 520 161 - Guéret - Tèl: 06 09 38 83 72.

Publiée le 03/03/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : DG2387 - Réf Superimmo : ANVXV1OUU

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 1 173 € / m²
Taxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150138.pdf

150 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 656 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix

15 janvier 2025

Baisse de 8,3%

176 000 €

3 mars 2024

192 000 €

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